Developer PT SCM Jual Tanah Sengketa, Warga Kendari Tertipu Rp 150 Juta

Erni Yanti, telisik indonesia

Rabu, 19 Maret 2025

0 dilihat

Kuasa Hukum korban penipuan pembelian tanah di PT Sekawan Citra Mulia (SCM) melapor ke Polresta Kendari. Foto: Ist.

KENDARI, TELISIK.ID - Seorang warga Kendari, Abidin, menjadi korban penipuan setelah membeli tanah kavling di PT Sekawan Citra Mulia (SCM) senilai Rp 150 juta.

Tanah yang dijanjikan bebas sengketa dan dapat diproses sertifikatnya belakangan diketahui masih bermasalah dengan status hukum. Kuasa hukum pembeli, Pandi, menceritakan kronologi penipuan tersebut.

Pada 20 Juni 2024, Abidin membeli tanah kavling seluas 50 x 30 meter yang terletak di Jalan Teporombua, Kecamatan Baruga, Kota Kendari, dengan harga Rp 150 juta secara tunai.

Perjanjian jual beli dilakukan pada 24 Juni 2024, yang menjamin bahwa tanah tersebut tidak memiliki sengketa atau masalah hukum. Meski pembayaran sudah dilakukan, sertifikat yang dijanjikan hingga sembilan bulan kemudian tidak kunjung diproses.

Menurut Pandi, setelah melakukan pembelian, Abidin mulai membersihkan lahan, namun ia mulai merasakan kejanggalan ketika sertifikat tanah tidak kunjung diterbitkan.

Ketika ditanyakan kepada pihak SCM, mereka hanya memberi jawaban bahwa proses pemecahan sertifikat akan memakan waktu hingga satu tahun.

Baca Juga: Geger Warga Kendari Temukan Mayat Bayi Membusuk dalam Ember, Begini Kronologinya

“Namun, setelah lebih dari satu tahun, pihak developer tidak memberikan kejelasan,” beber Pandi, Rabu (19/3/2025).

Upaya hukum pun dilakukan dengan mengirimkan somasi pertama pada 10 Maret 2025, yang ditandatangani oleh pihak SCM, namun tidak ada balasan.

Somasi kedua dilakukan, dan ketika bertemu dengan pihak direktur, Pandi mendapat jawaban bahwa tanah tersebut masih bermasalah dengan ahli waris dan belum bisa diproses sertifikatnya.

“Pihak SCM juga tidak memberikan penjelasan lebih lanjut dan seolah menghindar dari tanggung jawab,” kata Pandi.

Pandi kemudian mengungkapkan bahwa tanah yang dibeli Abidin masih terlibat sengketa, meskipun dalam perjanjian jual beli disebutkan bahwa tanah tersebut bebas dari masalah hukum.

Baca Juga: Polres Kolaka Timur Tangkap 3 Tersangka Curanmor dan Amankan 11 Sepeda Motor

Kemudian pada 17 Maret 2025, laporan terkait dugaan penipuan dan penggelapan diserahkan ke Polresta Kendari.

“Laporan ini didasari pada klaim bahwa SCM telah menawarkan tanah yang masih terlibat sengketa, yang bertentangan dengan ketentuan dalam perjanjian,” ujar Pandi.

Pandi menyampaikan bahwa meskipun pihak SCM beralasan bahwa masalah hukum terkait tanah tersebut belum selesai, hal ini seharusnya sudah jelas sejak awal transaksi.

"Kami tahu tanah ini bersengketa melalui pengecekan di pengadilan, dan aplikasi yang menunjukkan tumpang tindih status kepemilikan," ungkap Pandi.

Pandi berharap tindakan SCM tidak merugikan masyarakat kecil lainnya yang mungkin menjadi korban serupa.

"Bagi masyarakat kecil, kerugian sebesar Rp 150 juta sangat besar dan bisa berdampak pada kehidupan mereka dalam jangka panjang," tegas Pandi. (C)

Penulis: Erni Yanti

Editor: Mustaqim

* BACA BERITA TERKINI LAINNYA DI GOOGLE NEWS